پاسخ حقوقی
پرسش: اگر شوهر تنها یک خانه به نام خود داشته باشد، آیا زن می‌تواند آن را بابت مهریه توقیف کند؟ آیا خانه مسکونی همیشه جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود؟
پاسخ حقوقی
مطابق ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکوم‌علیه در حالت اعسار او باشد، جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود.
بنابراین، هر خانه‌ای که به نام زوج باشد، لزوماً از توقیف مصون نیست.
برای مثال، اگر ارزش و وضعیت ملک به‌گونه‌ای باشد که از نیاز و شأن عرفی محکوم‌علیه در حالت اعسار فراتر رود، امکان بررسی فروش آن با رعایت تبصره یک ماده ۲۴ وجود دارد.
در این حالت، اگر شرایط قانونی فراهم باشد، مازاد ارزش خانه مناسب عرفی می‌تواند برای پرداخت دیون مورد استفاده قرار گیرد.
تشخیص اینکه ملک موردنظر جزء مستثنیات دین است یا خیر، با مرجع قضایی مربوط و با توجه به شرایط واقعی پرونده انجام می‌شود.
نکته حقوقی مهم
صرف مالکیت یک واحد مسکونی به معنای مصونیت قطعی آن از توقیف نیست؛ همان‌طور که صرف ارزش بالای ملک نیز به‌تنهایی برای توقیف آن کافی نیست. معیار قانونی، شأن و نیاز عرفی محکوم‌علیه در وضعیت اعسار و شرایط مقرر در ماده ۲۴ است.
منابع قانونی و مستندات
ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی.
پیش از اقدام، متن رسمی و به‌روز مواد قانونی و رویهٔ قضایی مرتبط با پروندهٔ خودتان بررسی شود.